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| 屯門華都花園獲區內客以226萬「即睇即買」 |
祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門華都花園日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利高達133萬。
張氏稱，上述所錄成交單位為2座低層E室，建築面積649呎，實用面積533呎，三房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以226萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價3482元，若以實用面積計算呎價為4240元，成交價稍低於市場價。
張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約8500元作計算，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4厘。 |
| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管張淑燕 |
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| 成交日期 |
2011-07-13 |
| 上載日期 |
2011-07-13 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
WALDORF GDN BLK 02, TUEN LEE ST 1
屯利街1號, 華都花園 第02座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
E |
| 成交價(HK$) |
售 2.260 百萬 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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