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| 屯門兆禧苑原業主放盤僅兩天 旋獲外區客「即睇即買」 |
祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤僅兩天，旋獲外區客「即睇即買」。
溫氏稱，上述所錄成交單位為D座中層4室，建築面積495呎，實用面積363呎，一房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以141萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2848元，若以實用面積計算呎價為3884元，屬市場價成交。
溫氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約5700元作計算，租金回報率可高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍達4.3厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管溫容彩 |
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| 成交日期 |
2011-09-03 |
| 上載日期 |
2011-09-06 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HEI COURT BLK D NGA HEI HSE (HOS), WU CHUI RD 201
湖翠路201號, 兆禧苑 D座 雅禧閣 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
4 |
| 成交價(HK$) |
售 1.410 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
南 |
| 間格 |
1房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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