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| 天水圍天頌苑錄外區上車客成交個案 |
祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天頌苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，據了解，上述買家因有感新界區樓價較外區便宜，如以相同價錢在新界區可購買到比外區面積更大，間隔更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業，是次該單位原業主由一手樓持貨至今，轉手賬面獲利達33.4萬。
黃氏稱，上述所錄成交單位為O座低層16室，建築面積863呎，實用面積645呎，三房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鐘情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以103萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1194元，若以實用面積計算呎價為1597元，成交價稍低於市場價。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管黃肇雯 |
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| 成交日期 |
2011-09-21 |
| 上載日期 |
2011-09-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
TIN CHUNG COURT BLK O (HOS), TIN WING RD 3
天榮路3號, 天頌苑 O座 頌棋閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
16 |
| 成交價(HK$) |
售 1.030 百萬 |
| 入伙日期 |
1999 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房2廳2廁 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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