|
|
|
| |
| 屯門兆安苑獲區內客以150萬承接 |
祥益地產分行主管張淑燕表示，門兆安苑鄰近屯門區大型購物中心－屯門市廣場，加上屋苑設施配套齊全，而且鄰近各車站，交通非常方便，因此吸引了不少區內及外區客前往置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達55萬。
張氏稱，上述所錄成交單位為K座低層2室，建築面積591呎，實用面積495呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該屋苑環境清幽，加上間隔實用，而且售價合理，遂便決定以150萬購入上述單位作自住或投資收租之用，平均呎價2538元，若以實用面積計算呎價為3030元，成交價稍低於市場價。
張氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可高達5.6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍高達5厘。
|
| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管張淑燕 |
|
| 成交日期 |
2011-11-13 |
| 上載日期 |
2011-11-14 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU ON COURT BLK K TING HOI HSE (HOS), TUEN HING RD 2
屯興路2號, 兆安苑 K座 定海閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
2 |
| 成交價(HK$) |
售 1.500 百萬 |
| 入伙日期 |
1981 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
祥益地產 |
|
返回前頁
|
| |
|
|
|
Copyright © Hong Kong Chamber of Professional Property Consultants Limited. All rights reserved.
|
|
|
|
