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| 焦點新盤吸客 馬鞍山區交投放緩 海典居低層業主減價40萬低市價5%售 |
近期多個新盤推出，市場焦點轉至一手市場，二手交投疲弱，部分業主看淡後市選擇減價離場，其中馬鞍山海典居低層業主減價40萬至760萬元易手，每方呎價5,527元，低市價5%。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典居2座低層B室，面積1,375方呎，3房間隔，座向西北，望海景，業主原先叫價800萬元，因有見區內交投放緩，減價5%至760萬元易手，平均呎價5,527元，較同類型單位低5%。
據了解，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途。原業主於07年7月購入上址，當時作價596萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利164萬元，物業期內升值27.5%。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永? |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
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| 成交日期 |
2011-11-22 |
| 上載日期 |
2011-11-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
VILLA OCEANIA BLK 02, ON CHUN ST 8
鞍駿街8號, 海典居 第02座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 7.600 百萬 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,海景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
包括窗台41尺, |
| 來源 |
世紀21奇豐 |
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