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| 屯門兆禧苑錄外區客成交個案 |
祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區客成交個案，是次該單位原業主持貨13年，轉手賬面獲利19.5萬。
陳氏稱，上述所錄成交單位為E座高層4室，建築面積495呎，實用面積363呎，一房一廳(改兩房一廳)，日前獲一名外區客垂青，該名買家鐘情該單位景觀開揚，加上單位附設企理裝修，遂便決定以139.5萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價2818元，若以實用面積計算呎價為3843元。
陳氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約5300元作計算，租金回報率可達4.6厘，若扣除管理費等雜費約550元，回報率仍達4.1厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管陳阿麗 |
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| 成交日期 |
2011-12-13 |
| 上載日期 |
2011-12-13 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HEI COURT BLK E LOK HEI HSE (HOS), WU CHUI RD 201
湖翠路201號, 兆禧苑 E座 樂禧閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
4 |
| 成交價(HK$) |
售 1.395 百萬 |
| 入伙日期 |
1986 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
1房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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