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| 「貴賣貴買」換樓客逐入市 馬鞍山海典居高層海景875萬轉手 單位14年升逾7成 |
近月樓市暢旺，買家入市積極，帶動市場換樓氣氛，世紀21奇豐新近促成馬鞍山海典居高層單位成交，該物業獲換樓客以875萬元承接，平均呎價7,074元，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭達昌表示，新近促成海典居5座高層D室，面積1,237方呎，3房間隔，座向西北，望海景，成交價875萬元，折合呎價7,074元，屬市價成交。
他指出，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途，原業主於98年8月購入上址，當時作價512萬元，持貨至今14年，現將物業沽售，帳面獲利363萬元，物業期內升值70.9%。
鄭氏續稱，海典居本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價約6,948元。
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| 世紀21奇豐物業顧問行 |
| 世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭 |
| 電話 : 2693 2218 / 9555 1340 |
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| 成交日期 |
2012-03-22 |
| 上載日期 |
2012-03-22 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
VILLA OCEANIA BLK 05, ON CHUN ST 8
鞍駿街8號, 海典居 第05座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 8.750 百萬 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北,海景 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
包括窗台34尺, |
| 來源 |
世紀21奇豐 |
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