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| 表客斥646萬購彩明苑高層三房戶 |
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
綠表買家趕春節假期入市。該行新近錄得將軍澳彩明苑成交，單位為D座(彩柏閣)高層06室，
實用面積650平方呎，3房套間隔，附企理裝修，座向西北望山景。
原業主於一月放盤，叫價680萬元，最終減價22萬元，
獲綠表買家以646萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,938元。
彩明苑為康和式設計居屋屋苑，一向甚受用家喜愛。
原業主於2013年11月購入上述物業，當時作價348萬元(未補地價)，持貨4年多至今沽售，
賬面獲利298萬元離場，單位升值86%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 將軍澳廣場分行經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2018-02-14 |
| 上載日期 |
2018-02-15 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
CHOI MING COURT BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O
彩明苑 D座 彩柏閣 (綠表) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
6 |
| 建築面積 |
846 呎 |
| 實用面積 |
650 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 6.460 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@7,636 / @9,938 |
| 入伙日期 |
2001 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
山景 |
| 間格 |
3房(套房) |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
世紀21(將軍澳) |
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