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| 廣明苑三房自由市場價658萬沽 低市價約一成 |
將軍澳廣明苑三房自由市場價658萬沽 低市價約一成 原業主疑急賣樓套現 減幅高達18%
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳廣明苑成交，單位為廣盈閣高層11室，實用面積594平方呎，
3房大廳間隔，座向東南享園景，單位於去年12月放盤，叫價800萬元，
上月調低叫價至750萬元，最終獲一名區外買家以658萬元(自由市場價) 承接，
累減142萬元或約18%，實用面積呎價11,077元，低市價約10%。
根據土地註冊處文件顯示，單位去年向財務公司申請貸款，懷疑原業主因財困而急於
低市價出售單位。
魏仕良稱，原業主於1998年4月購入上址，當時作價122.3萬元(未補地價)，
物業已於去年完成補地價。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業(將軍澳) 經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
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| 成交日期 |
2019-02-17 |
| 上載日期 |
2019-02-17 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
KWONG MING COURT PH 01 BLK E (HOS), PO HONG RD 108
寶康路108號, 廣明苑 廣盈閣 E座 (連地價) |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
11 |
| 建築面積 |
794 呎 |
| 實用面積 |
594 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 6.580 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@8,287 / @11,077 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
NICE DECO |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
世紀21(將軍澳) |
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