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| 廣明苑低層一房戶 綠表客370萬入市 |
剛性需求持續高企，二手成交不斷。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交，單位為廣瑞閣(D座) 低層06室，實用面積433平方呎，
1房開則間隔，附有企理裝修，單位於10月放盤，叫價420萬元，一口氣減價50萬元，
減幅超過11%，獲區內綠表買家以370萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價8,545元，
低市價約5%。
據了解，原業主於2007年以約71萬元(未補地價) 購入上述單位，持貨14年至今易手，
賬面獲利299萬元，單位期內升值4.2倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
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| 成交日期 |
2021-12-09 |
| 上載日期 |
2021-12-10 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表) |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
6 |
| 建築面積 |
578 呎 |
| 實用面積 |
433 呎 |
| 成交價(HK$) |
售 3.700 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
@6,401 / @8,545 |
| 入伙日期 |
1998 |
| 地契年期 |
-- |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
一房 |
| 裝修 |
廁所改位,廚房開放式 |
| 備註 |
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| 來源 |
世紀21(將軍澳) |
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