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| 屯門邁亞美海灣錄收租客入市個案 |
祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區外投資客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利43萬，單位升值34%。
溫氏稱，上述所錄成交單位為6座高層C室，面積631呎，兩房一廳，原業主於08年以125萬購入上址，日前便獲一名區外投資垂青，該名買家鍾情單位已有全新裝修，加上座擁全海景觀，遂便以168萬購入上址作收租之用，平均呎價為2662元，屬市場價成交。
現時該單位租金大約為6500元，租金回報率達4.6厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.9厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 啟豐分行主管 - 溫容彩 |
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| 成交日期 |
2008-07-24 |
| 上載日期 |
2009-07-25 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
MIAMI BEACH TWRS, WU CHUI RD 268
湖翠路268號, 邁亞美海灣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
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| 成交價(HK$) |
售 1.680 百萬 |
| 入伙日期 |
1991 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
全海景 |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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