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| 屯門市廣場業主短炒3個月速賺19萬 |
祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨1個月，轉手帳面獲利19萬，單位升值11%。
袁氏稱，上述所錄成交單位為7座中層G室，面積715呎，三房一廳，原業主於09年4月以170萬購入上址，日前便獲一名區內半投資客垂青，該名買家鍾情單位裝修企理，加上三房單位少有放盤，遂便決定以189萬購入上址作自住或收租之用，平均呎價為2643元，屬市場價成交。
現時該單位租金大約為7000元，租金回報率達4.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.8厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 屯門市廣場分行主管 - 袁思賢 |
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| 成交日期 |
2009-07-27 |
| 上載日期 |
2009-07-27 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TUEN MUN TOWN PLAZA BLK 07, TUEN LUNG ST 3
屯隆街3號, 屯門市廣場 第07座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 1.890 百萬 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
三房一廳 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
BW:22 |
| 來源 |
祥益地產 |
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