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| 屯門時代廣場錄收租客「不睇樓」入市個案 |
祥益地產分行經理袁思賢表示，時代廣場日前錄得一宗區內收租客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利23萬，升幅達30%。
袁氏稱，上述所錄成交單位為C座低層7室，面積364呎，一房一廳，原業主於08年以77萬購入上址，日前便獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格合理，回報率高，加上「連租約」，遂便「不睇樓」，以100萬購入上址作收租之用，平均呎價為2747元，屬市場價成交。
現時該單位租金大約為5200元，租金回報率達6.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有5.3厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 屯門市廣場分行主管 - 袁思賢 |
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| 成交日期 |
2009-07-30 |
| 上載日期 |
2009-07-30 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TREND PLAZA BLK C, TUEN HOP ST 2
屯合街2號, 時代廣場 C座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
7 |
| 成交價(HK$) |
售 1.000 百萬 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
包括窗台18尺 |
| 來源 |
祥益地產 |
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