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| 屯門時代廣場放盤首日即錄收租客「即睇即買」成交個案 |
祥益地產分行經理袁思賢表示，日前錄得一宗時代廣場放盤首日即獲區內收租客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利6萬，屬平手離場。
袁氏稱，上述所錄成交單位為E座低層8室，面積364呎，一房一廳，原業主於08年以91.8萬購入上址，日前放盤的當天即獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格實惠，而且裝修企理，遂便「即睇即買」，以97.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為2687元，屬市場價成交。
現時該單位租金大約為4200元，租金回報率達5.1厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.2厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 屯門市廣場分行主管 - 袁思賢 |
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| 成交日期 |
2009-08-17 |
| 上載日期 |
2009-08-17 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TREND PLAZA BLK E, TUEN HOP ST 2
屯合街2號, 時代廣場 E座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
8 |
| 成交價(HK$) |
售 0.978 百萬 |
| 入伙日期 |
1988 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
一房一廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
INCL BW:18 |
| 來源 |
祥益地產 |
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