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| 屯門兆康苑業主持貨3個月 租金回報率高達6厘 |
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區投資客成交個案，是次原業主持貨三個月，租金回報率高達6厘，轉手賬面獲利達23萬。
林氏稱，上述所錄成交單位為P座低層6室，面積499呎，兩房兩廳，原業主於09年6月以77萬購入上址，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鐘情該單位座擁單邊園景，加上單位附設靚裝修，且價錢便宜，遂便決定以100萬購入該單位，平均呎價為2004元，成交價較市場低約5%。
林氏續稱，如以該單位市值租金5000元作計算，租金回報率可高達6厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有5.2厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 兆康西鐵站分行主管 - 林海鈞 |
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| 成交日期 |
2009-09-21 |
| 上載日期 |
2009-09-21 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HONG COURT BLK P SIU LOK HSE (HOS), SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 P座 兆樂閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
6 |
| 成交價(HK$) |
售 1.000 百萬 |
| 入伙日期 |
1984 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
單邊園景 |
| 間格 |
兩房兩廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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