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| 屯門大興花園錄澳門投資客入市個案 |
祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園日前錄得一宗澳門線投資客入市個案，是次該單位業主持貨1年，轉手賬面獲利高達39.8萬。
何氏稱，上述所錄成交單位為2期4座高層B室，建築面積625呎，實用面積475呎，兩房一廳，原業主於08年以114萬購入上址，日前便獲一名澳門投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設雅致裝修，遂便決定以153.8元購入上址以作投資收租之用，平均呎價為2461元，若以實用面積計算呎價為3238元，屬市場價成交。
何氏續稱，如以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可高達5.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.8厘。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 分行主管 - 何燕煌 |
| 電話 : 24663322 |
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| 成交日期 |
2009-12-05 |
| 上載日期 |
2009-12-06 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TAI HING GDNS PH 02, HO HING CIRCUIT 2-11
河興街2-11號, 大興花園 第02期 第04座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
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| 成交價(HK$) |
售 1.538 百萬 |
| 入伙日期 |
1994 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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