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| 屯門兆麟苑業主持貨1個月即賺7萬 區內業主客「租轉買」成交個案 |
祥益地產分行主管盧俊威表示，屯門兆麟苑日前錄得一宗區內業主客「租轉買」成交個案，是次該單位原業主持貨1個月，轉手賬面獲利達7萬。
盧氏稱，上述所錄成交單位為J座低層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，原業主於09年11月以103萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位鄰近家人，加上座向南方，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「租轉買」以110萬購入上址作自住用，平均呎價2136元，若以實用面積計算呎價為2743元，屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎 (資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 翠寧分行主管 - 盧俊威 |
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| 成交日期 |
2009-12-28 |
| 上載日期 |
2009-12-28 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU LUN COURT BLK J YUK LUN HSE (HOS), SIU HING LANE 3
兆興里3號, 兆麟苑 J座 旭麟閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
3 |
| 成交價(HK$) |
售 1.100 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
兩房一廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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