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| 屯門澤豐2房117萬沽 回報逾5厘 |
祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門澤豐花園日前錄得一宗區內收租客成交個案，是次原業主持貨5年，轉手帳面獲利58.8萬。
何氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，建築面積482呎，實用面積433呎，兩房一廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位高層東南擁開揚景觀，加上間隔實用，遂便決定「即睇即買」，以117.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為2444元，若以實用面積計算呎價為2721元，屬市場價成交。
現時該單位租金大約為5500元，租金回報率達5.6厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有5.1厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| ALVINTANG |
| 電話 : 29499088 |
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| 成交日期 |
2010-07-10 |
| 上載日期 |
2010-07-11 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
AFFLUENCE GDN BLK 01 (PSPS), TSING CHUNG KOON RD 33
青松觀路33號, 澤豐花園 第01座 澤國樓 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 1.178 百萬 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
2ROOM |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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