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| 新屯門中心獲同屋苑業主客「即睇即買」 |
祥益地產營業經理黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利高達70萬。
黃氏稱，上述所錄成交單位為1座中層G室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以158萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2888元，若以實用面積計算呎價為3473元，屬市場價成交。
黃氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6300元計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.3厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--營業經理黃慶德 |
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| 成交日期 |
2010-07-11 |
| 上載日期 |
2010-07-12 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SUN TUEN MUN CTR, LUNG MUN RD 55-65
龍門路55-65號, 新屯門中心 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
G |
| 成交價(HK$) |
售 1.580 百萬 |
| 入伙日期 |
1990 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南 |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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