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| 屯門疊茵庭獲區內客「不睇樓」成交 |
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門疊茵庭日前錄得一宗區內客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利達36萬。
林氏稱，上述所錄成交單位為8座中層H室，建築面積564呎，實用面積381呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上價錢便宜，遂便決定「不睇樓」以160萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2837元，若以實用面積計算呎價為4199元，成交價稍低市場價。
林氏續稱，如以該單位現時租金約5200元作計算，租金回報率可高達3.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.2厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| TINA TIN |
| 電話 : 24682048 |
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| 成交日期 |
2010-07-10 |
| 上載日期 |
2010-07-12 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
PARKLAND VILLAS, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
售 1.600 百萬 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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