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| 外區投資客 125萬買盈豐園連約盤 |
屯門盈豐園獲外區投資客「不睇樓」成交
祥益地產分行主管龍超君表示，屯門盈豐園日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，租金回報率更高達5厘。
龍氏稱，上述所錄成交單位為2座低層F室，建築面積508呎，實用面積367呎，兩房一廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上收租回報率高，而且價價錢合理，遂便決定「不睇樓」以125萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2461元，若以實用面積計算呎價為3406元。
龍氏續稱，如以該單位現時租金5200元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有4.3厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管龍超君 |
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| 成交日期 |
2010-07-12 |
| 上載日期 |
2010-07-13 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
GOODRICH GDN BLK 02, LEUNG TAK ST 9
良德街9號, 盈豐園 第02座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 1.250 百萬 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
包括窗台26尺 |
| 來源 |
祥益地產 |
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