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| 140萬進駐邁亞美海灣 租務回報4.7厘 |
祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」成交個案。
溫氏稱，上述所錄成交單位為3座低層H室，建築面積518呎，實用面積398呎，兩房一廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，而且價錢合理，遂便決定「即睇即買」以139.8萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2699元，若以實用面積計算呎價為3513元，屬市場價成交。
溫氏續稱，如以該單位市值租金約5500元計算，租金回報率可高達4.7厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有4.1厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管溫容彩 |
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| 成交日期 |
2010-07-13 |
| 上載日期 |
2010-07-14 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
MIAMI BEACH TWRS, WU CHUI RD 268
湖翠路268號, 邁亞美海灣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
H |
| 成交價(HK$) |
售 1.398 百萬 |
| 入伙日期 |
1991 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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