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| 嘉湖兩房開揚 放盤3天去貨 |
祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤3天，即獲區內客購入。
謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居3座中層F室，建築面積576呎，實用面積442呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以152萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2639元，若以實用面積計算呎價為3439元，屬市場價成交。
謝氏續稱，如以該單位現時租金約5800元計算，租金回報率可高達4.6厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.8厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管謝利官 |
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| 成交日期 |
2010-07-15 |
| 上載日期 |
2010-07-16 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
天水圍 |
| 大廈 / 地址 |
KINGSWOOD PH 05 LYNWOOD CT BLK 03, TIN KWAI RD 3
天葵路3號, 嘉湖山莊 第05期 麗湖居 第03座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
售 1.520 百萬 |
| 入伙日期 |
1996 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南 |
| 間格 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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