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| 屯門市廣場天台特色戶 3年獲利82萬 |
祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達82.2萬。
張氏稱，上述所錄成交單位為頂層連天台特色單位，建築面積445呎，實用面積326呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，加上高層景觀開揚擁海景景觀，遂便決定以180萬購入上址作自住或收租之用，平均呎價為4045元，若以實用面積計算呎價為5521元，屬市場價成交。
現時該單位租金大約為6300元，租金回報率達4.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.6厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管張淑燕 |
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| 成交日期 |
2010-07-18 |
| 上載日期 |
2010-07-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
TUEN MUN TOWN PLAZA, TUEN LUNG ST 3
屯隆街3號, 屯門市廣場 |
| 層數 |
頂 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
售 1.800 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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