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| 新屯中街坊150萬購2房 |
祥益地產分行主管黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案。
黃氏稱，上述所錄成交單位為1座高層C室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且價錢合理，遂便決定「即睇即買」以150萬購入址址作自住或投資收租之用，平均呎價為2703元，若以實用面積計算呎價為3247元。
黃氏續稱，如上址單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約6200元作計算，租金回報率可高達5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有4.2厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管黃慶德 |
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| 成交日期 |
2010-07-18 |
| 上載日期 |
2010-07-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SUN TUEN MUN CTR, LUNG MUN RD 55-65
龍門路55-65號, 新屯門中心 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 1.500 百萬 |
| 入伙日期 |
1990 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
-- |
| 來源 |
祥益地產 |
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