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| 屯門新圍苑細價樓 放盤半日速獲承接 |
祥益地產分行主管陳秀春表示，近期樓價颷升，區內百餘萬的細價樓更「買少見少」，故不少業主放盤後短期內速獲買家承接，而買家亦願意加快步伐入市。新圍苑日前錄得一宗同屋苑換樓客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利47.8萬。
陳氏稱，上述所錄成交單位為F座高層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前業主放盤僅半日便速獲一名同屋苑換樓客垂青，該名買家鍾情單位座向東南，加上內籠企理，遂便決定「即睇即買」，以114.8萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2229元，若以實用面積計算呎價為2863元，屬市場價成交。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產--分行主管陳秀春 |
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| 成交日期 |
2010-07-20 |
| 上載日期 |
2010-07-20 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SAN WAI COURT, TIN KING RD 23
田景路23號, 新圍苑 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
3 |
| 成交價(HK$) |
售 1.148 百萬 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
居屋 |
| 座向 |
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| 間格 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產 |
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