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| 富嘉花園錄成交 |
京士活物業區域經理黃少帆表示，早前分行錄得大圍富嘉花園1座低層D室一宗二手成交，單位建築面積529方呎，間隔2房1廳，外望可享內園景，現以263萬元成交，折合平均呎價約4972元，成交價錢合理。
黃少帆續稱，買家為外區投資客，以263萬元購入上述單位作投資之用，單位預期租金可達9300元-9500元。據了解，原業主最初叫價265萬元，買家還價260萬元，雙方議價空間約1%，最終以263萬元成交。
原業主於2001年7月以227萬元購入該物業，持有單位約10年，是次轉手賺36萬元離場，單位升值約16%
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| 京士活物業代理有限公司 |
| 京士活物業區域經理黃少帆表 |
| 電話 : 26171303 |
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| 成交日期 |
2011-02-10 |
| 上載日期 |
2011-02-10 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
GRANDWAY GDN, MEI TIN RD 16
美田路16號, 富嘉花園 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
售 2.630 百萬 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
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| 間格 |
-- |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
京士活物業 |
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