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大圍居屋嘉徑苑錄二手成交
京士活物業代理區域經理黃少帆表示,該行近日錄得大圍居屋嘉徑苑一宗二手成交個案。成交單位為嘉徑苑B座嘉善閣中層8室,建築面積833方呎,3房2廳連套房,外享東南開揚景,現以285萬元(綠表價)成交,折合平均呎價3421元,屬合理市價的成交。

黃氏續指,新買家為區內上車客,睇樓2星期,有見同屋苑盤源較少,遂便決定快步購入上址作自住之用。原業主最初叫價為290萬元(綠表價),及後把叫價稍稍下調,最終以285萬元成交。據了解,原業主於2009年1月以165萬元(綠表價)購入上述單位,持貨2年,轉手帳面獲利120萬元,升值約73%。


京士活物業代理有限公司
京士活物業代理區域經理黃少帆
電話 : 26171303
成交詳情
成交日期 2011-03-21
上載日期 2011-03-21
成交性質 臨時買賣合約
地區 沙田
大廈 / 地址 KA KENG COURT, HIN KENG ST 16
顯徑街16號, 嘉徑苑
層數
單位 8
成交價(HK$) 售 2.850 百萬
入伙日期 2002
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 居屋
座向 --
間格 --
裝修 --
備註 綠表價
來源 京士活物業代理有限公司
KINGSWOOD PROPERTY AGENCY LTD
位置圖

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