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| 受惠紅磡地皮拍賣成績理想 刺激新啟德譽港灣交投暢旺買家558萬偷步購入高層單位 |
受惠日前紅磡高山道地皮拍賣成績理想，買家大致看好後市，刺激到位於東九龍啟德的譽港灣交投暢旺，更有部份業主趁機加價。世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，市場日前錄得一宗譽港灣的偷步成交，買家見單位樓層高，而且屋苑前臨郵輪碼頭，鄰近沙中線，位置優越，更設有會所，認為升置潛力優厚，加上看好後市發展，遂以558萬元偷步購入該單位。
陳氏續稱，上述單位為譽港灣8座高層E室，面積680方呎，以558萬元成交，平均呎價為8,206元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年5月以440萬元購入上址，原業主持貨2年，現帳面獲利118萬元，單位升值逾2成。
陳氏續稱，現時譽港灣放盤量頗多，當中以571至2031方呎，2至4房單位為主，而平均呎價約為8,000至10,000元起。
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| 富山地產 |
| 世紀21置業薈點高級經理陳振文 |
| 電話 : 2326 9909 |
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| 成交日期 |
2011-04-27 |
| 上載日期 |
2011-04-29 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
新蒲崗 |
| 大廈 / 地址 |
LATITUDE TWR 02B, PRINCE EDWARD RD E 638
太子道東638號, 譽港灣 第02B座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
售 4.850 百萬 |
| 入伙日期 |
2010 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北 |
| 間格 |
1房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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