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| 二手成交市場淡靜 新啟德譽港灣極高層單位600萬轉手 原業主持貨一年 勁賺141萬 |
二手成交市場因銀行加息使買家入市步伐放慢而變得淡靜，但位於新啟德的譽港灣仍錄得二手樓花的成交。世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，市場剛錄得一宗譽港灣的成交，買家見單位全新，而且屋苑擁有豪華會所，加上鄰近千億基建的郵輪碼頭，單位更位於極高層數，認為升值潛力無限，以600萬元購入單位自住。
世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，上述單位為譽港灣6座高層F室，面積707方呎，以600萬元成交，平均呎價為8,487元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年1月以459萬元購入上址，原業主持貨1年，現帳面獲利141萬元，單位升值3成。
陳氏續稱，現時譽港灣放盤量頗多，當中以571至2031方呎，兩至四房單位為主，而位平均呎價約為8,455元至10,065元。 |
| 富山地產 |
| 陳振文 |
| 電話 : 2326 9909 |
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| 成交日期 |
2011-04-26 |
| 上載日期 |
2011-05-19 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
新蒲崗 |
| 大廈 / 地址 |
LATITUDE TWR 02B, PRINCE EDWARD RD E 638
太子道東638號, 譽港灣 第02B座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
租 13,500 元 |
| 入伙日期 |
2010 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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