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| 牛池灣『低水居屋』瓊山苑220萬轉手 97原業主幾近平手離場 |
近日銀行陸續加息，買家態度審慎，部份買家更放緩入市速度。世紀21富山地產剛促成一宗牛池灣居屋瓊山苑的成交，區外用家見屋苑四周環境空氣清新，靜中帶旺，而且附設雅致裝修，更可即買即住，遂以220萬元(自由市場)購入該單位自住。
世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，上述成交為瓊山苑C座高層3室，面積519方呎，成交價220萬元，平均呎價為4,239元，屬市價水平。據了解，原業主於1997年，以219萬元(自由市場)購入該單位，持貨14年，因希望盡快套現換樓，幾近平手離場，但轉手仍獲利1萬元。
何氏續稱，現時瓊山苑放盤量一般，以面積495、519及680方呎兩至三房單位為主，平均呎價為4,200至4,300元(自由市場)。 |
| 富山地產 |
| 何冬梅 |
| 電話 : 2323 3321 |
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| 成交日期 |
2011-05-06 |
| 上載日期 |
2011-05-19 |
| 成交性質 |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
牛池灣 |
| 大廈 / 地址 |
KING SHAN COURT BLK C KING KUI HSE (HOS), FUNG SHING ST 32
豐盛街32號, 瓊山苑 C座 瓊琚閣 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
03 |
| 成交價(HK$) |
售 2.050 百萬 |
| 入伙日期 |
1983 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
園景望唔倒墳 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
雅裝 |
| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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