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| 鑽石山龍頭居屋龍蟠苑創近期新高價 買家擲343萬購優質單位 原業主勁賺178萬元 |
優質戶向來罕有放盤，故一直有價有市，而地理位置優越的屋苑情況更甚。位於鑽石山的龍頭居屋龍蟠苑鄰近港鐵站及大型購物中心，衣食住行一應俱全。世紀21富山地產分行經理何美英表示，市場上錄得一宗龍蟠苑的成交，買家見單位向東南，加上可看到無敵靚海景，單位更附設靚裝修，實在難以抗拒如此優質的單位，遂豪擲343萬元（自由市場）購入該單位自住，創下近期新高價。
世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為龍蟠苑A座高層11室，面積579方呎，以343萬元(自由市場)成交，平均呎價為5,924元，約高於市價水平10%。據了解，原業主於2006年11月以165萬元（自由市場）購入上址，持貨5年，現帳面獲利約178萬元，單位升值1倍。
何氏續稱，現時龍蟠苑放盤量屬多，當中以面積579方呎兩房單位為主，平均呎價約為5,500-5,600元(自由市場)。
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| 富山地產 |
| 何美英 |
| 電話 : 2328 0808 |
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| 成交日期 |
2011-05-26 |
| 上載日期 |
2011-05-30 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
鑽石山 |
| 大廈 / 地址 |
LUNG POON COURT BLK C (HOS), LUNG POON ST 8
龍蟠街8號, 龍蟠苑 C座 龍珠閣 連約 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
4 |
| 成交價(HK$) |
租 7,800 元 |
| 入伙日期 |
1987 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北 North |
| 間格 |
1房兩廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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