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| 市區罕放細價上車盤 牛池灣興業大廈183萬元轉手 原業主勁賺53萬元 單位升值逾4成 |
市區『細價樓』多位於交通便利，食肆繁多的位置，而且向來罕有放盤，加上在樓價高企的情況下，『細價樓』對不少買家而言確實非常吸引。世紀21富山地產剛促成一宗牛池灣細價洋樓興業大廈的成交，買家為區外用家，見該屋苑鄰近港鐵站，交通方便，而且認為二百萬元以下的單位賣少見少，遂以183萬元購入單位自住，榮升業主。
世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為興業大廈低層B室，面積379方呎，以183萬元成交，平均呎價為4,828元，屬市價水平。據了解，原業主於1999年以130萬元購入上址，原業主持貨12年，樓價帳面獲利53萬元，單位升值逾4成。
馮氏續稱，現時興業大廈放盤量較少，當中以379方呎，一房單位為主，平均呎價約為4,900元。
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| 富山地產 |
| 馮靜宜 |
| 電話 : 2326 6636 |
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| 成交日期 |
2011-05-27 |
| 上載日期 |
2011-05-30 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
牛池灣 |
| 大廈 / 地址 |
HING YIP BLDG, CLEAR WATER BAY RD 19
清水灣道19號, 興業大廈 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
C |
| 成交價(HK$) |
租 7,800 元 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
1房 |
| 裝修 |
油油/磚地 |
| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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