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新啟德譽港灣1280萬轉手 原業主勁賺266萬離場 單位升值逾2成
經過一番競投,半山波老道終以116.5億元賣出,打破了早前司徒拔道地皮的成交價,不少買家看好賣地成績及後市發展,早前已偷步入市。世紀21置業薈點高級經理陳振文表示,市場剛錄得一宗譽港灣的成交,買家見屋苑擁有豪華會所,而且單位全新並向南方,加上可欣賞千億基建的郵輪碼頭美景,遂以1280萬元偷步購入單位自住。

世紀21置業薈點高級經理陳振文表示,上述單位為譽港灣6座中層A室,面積1337方呎,以1280萬元成交,平均呎價為9,574元,屬市價水平。據了解,原業主於2009年5月以1014萬元購入上址,原業主持貨2年,現帳面獲利266萬元,單位升值逾2成。

陳氏續稱,現時譽港灣放盤量頗多,當中以571至2031方呎,兩至四房單位為主,而位平均呎價約為9,500元。
富山地產
陳振文
電話 : 2326 9909
成交詳情
成交日期 2011-06-07
上載日期 2011-06-08
成交性質 租約
地區 新蒲崗
大廈 / 地址 LATITUDE TWR 06, PRINCE EDWARD RD E 638
太子道東638號, 譽港灣 第06座
層數
單位 F
成交價(HK$) 租 14,000 元
入伙日期 2010
地契年期 2054 (尚餘30年)
物業用途 住宅
座向 西北
間格 2房2廳
裝修 --
備註 市場消息
來源 富山地產
HILLTOP PROPERTY

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