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新啟德譽港灣1280萬轉手 原業主勁賺266萬離場 單位升值逾2成 |
經過一番競投,半山波老道終以116.5億元賣出,打破了早前司徒拔道地皮的成交價,不少買家看好賣地成績及後市發展,早前已偷步入市。世紀21置業薈點高級經理陳振文表示,市場剛錄得一宗譽港灣的成交,買家見屋苑擁有豪華會所,而且單位全新並向南方,加上可欣賞千億基建的郵輪碼頭美景,遂以1280萬元偷步購入單位自住。
世紀21置業薈點高級經理陳振文表示,上述單位為譽港灣6座中層A室,面積1337方呎,以1280萬元成交,平均呎價為9,574元,屬市價水平。據了解,原業主於2009年5月以1014萬元購入上址,原業主持貨2年,現帳面獲利266萬元,單位升值逾2成。
陳氏續稱,現時譽港灣放盤量頗多,當中以571至2031方呎,兩至四房單位為主,而位平均呎價約為9,500元。 |
富山地產 |
陳振文 |
電話 : 2326 9909 |
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成交日期 |
2011-06-07 |
上載日期 |
2011-06-08 |
成交性質 |
租約 |
地區 |
新蒲崗 |
大廈 / 地址 |
LATITUDE TWR 06, PRINCE EDWARD RD E 638
太子道東638號, 譽港灣 第06座 |
層數 |
高 |
單位 |
F |
成交價(HK$) |
租 14,000 元 |
入伙日期 |
2010 |
地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
物業用途 |
住宅 |
座向 |
西北 |
間格 |
2房2廳 |
裝修 |
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備註 |
市場消息 |
來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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