19區查盤引擎 | 19區實時成交 | 市場最新消息  
 
新聞
屯門美樂花園錄區內客租賃成交個案 租金回報率達4.2厘
祥益地產分行主管溫容彩表示,屯門美樂花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案,是次該單位業主由一手樓持貨至今,租金回報率達4.2厘。

溫氏稱,上述所錄成交單位為2座高層A室,建築面積783呎,實用面積694呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設靚裝修,遂便決定以9800元租入該單位,平均呎價12.5元,若以實用面積計算呎價為14.1元。

溫氏續稱,如以同類型單位的市價約278.5萬作計算,租金回報率可達4.2厘,若扣除管理費等雜費約1000元,回報率仍有3.8厘。
祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管溫容彩
成交詳情
成交日期 2011-07-13
上載日期 2011-07-13
成交性質 租約
地區 屯門
大廈 / 地址 MELODY GDN BLK 02 (PSPS), WU CHUI RD 2
湖翠路2號, 美樂花園 第02座
層數
單位 A
成交價(HK$) 租 9,800 元
入伙日期 1983
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 開揚
間格 3房2廳
裝修 靚裝
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
位置圖

返回前頁

 

免責聲明:
『香港專業地產顧問商會』只提供資訊平台給予各會員上載放盤及成交紀錄,資料只供參考,若有任何爭議瓜葛,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失等,『香港專業地產顧問商會』及轄下會員概不負責。『香港專業地產顧問商會』不發表任何聲明或作出任何保證,無論是明示或暗示的,就資訊的正確性及完整性作出任何保證。閣下使用及依賴該等資訊,風險自負。如閣下繼續使用本網頁,即表明同意接受此等免責條款。


Copyright © Hong Kong Chamber of Professional Property Consultants Limited. All rights reserved.




聯盟成員
祥益地產
世紀21物業將軍澳
萬邦物業
亞洲地產
嘉興物業
晉誠地產
怡居地產
世紀21中華物業
龍豐地產
鴻雋地產
香港物業
天生地產
新宇物業