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| 市場交投量下跌 減價成交不斷 清水灣道8號602萬轉手 原業主賺163萬離場 |
市場成交量下跌，買家抱持觀望態度，業主唯恐單位『無人吼』，紛紛減價求售。世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，位於彩虹港鐵上蓋的清水灣道8號，日前市場錄得一宗減價成交，買家見單位向東南，而且屋苑交通方便，附近食肆眾多，加上業主略為減價出售，遂以602萬元購入上址。
馮氏續稱，上述單位為清水灣道8號中層G室，面積871方呎，以602萬元成交，平均呎價為6,912元，屬市價水平。據了解，原業主於2004年10月以439萬元購入上址，原業主持貨7年，樓價帳面獲利163萬元，單位升值逾3成。
馮氏續稱，現時清水灣道8號放盤量較少，當中以面積670方呎兩房及977方呎三房單位為主，平均呎價約為7,500元。
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| 富山地產 |
| 馮靜宜 |
| 電話 : 2326 6636 |
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| 成交日期 |
2011-07-09 |
| 上載日期 |
2011-07-16 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
牛池灣 |
| 大廈 / 地址 |
8 CLEAR WATER BAY RD, CLEAR WATER BAY RD 8
清水灣道8號, 清水灣道8號 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
A |
| 成交價(HK$) |
租 25,000 元 |
| 入伙日期 |
2005 |
| 地契年期 |
2051 (尚餘27年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南海景 |
| 間格 |
-- |
| 裝修 |
-- |
| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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