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| 鑽石山龍頭居屋龍蟠苑減價10萬出售單位255萬元轉手 原業主勁賺70萬元離場 |
受政府收緊按揭成數影響，樓市交投冷清，買家態度更為審慎，多個屋苑議間空間一度拉闊。世紀21富山地產分行經理何美英表示，龍蟠苑業主減價幅度增至3-5%。世紀21富山地產日前促成一宗龍蟠苑的減價成交，區內年輕夫婦見屋苑位置方便，而且單位附設靚裝修，更可即買即住，加上業主減價10萬元出售，遂以255萬元(自由市場)購入單位自住。
紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為龍蟠苑D座低層16室，面積521方呎，以255萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,894元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年10月以185萬元(自由市場)購入上址，持貨2年，現轉手帳面獲利約70萬元，單位升值逾3成。
何氏續稱，現時龍蟠苑放盤量屬多，以面積579方呎兩房單位為主，平均呎價約為5,300-5,500元(自由市場)。
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| 富山地產 |
| 何美英 |
| 電話 : 2328 0808 |
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| 成交日期 |
2011-07-11 |
| 上載日期 |
2011-07-16 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
鑽石山 |
| 大廈 / 地址 |
LUNG POON COURT BLK D (HOS), LUNG POON ST 8
龍蟠街8號, 龍蟠苑 D座 龍璣閣 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
13 |
| 成交價(HK$) |
租 8,000 元 |
| 入伙日期 |
1987 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北 |
| 間格 |
1房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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