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| 樓按加息 轉賣為租個案急升 峻弦三房單位減價1成出租 回報率3厘4 |
受樓按加息影響，買家態度審慎，業主除了減價促銷，轉賣為租的情況亦有急升的情況。世紀21富山地產剛促成一宗飛鵝山畔峻弦的租務成交，區外租客見屋苑環境寧靜，而且設有豪華雙子會所，更有小巴接駁至彩虹港鐵站，遂以21,500元租住上址，呎租為19元，其呎租略低於市價水平。
世紀21富山地產高級經理馮靜宜表示，上述單位為峻弦6座低層C室，面積1,105方呎，原業主於2010年3月以752萬元購入上址，據知業主本來希望賣樓套現，但受銀行加息因素影響，恐怖買家卻步，故轉賣為租，更以25,000元減至21,500元出租，減價幅度逾1成，租金回報率達3里4。
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| 富山地產 |
| 馮靜宜 |
| 電話 : 2326 6636 |
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| 成交日期 |
2011-07-12 |
| 上載日期 |
2011-07-16 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
牛池灣 |
| 大廈 / 地址 |
ARIA TWR 05, FUNG SHING ST 51
豐盛街51號, 峻弦 第05座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
租 11,000 元 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
2055 (尚餘31年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東北 |
| 間格 |
1套房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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