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| 黃大仙細價樓龍暉閣156萬轉手 原業主略減價出售 仍賺23萬元離場 |
市場近日不斷錄得業主大割價的情況，減價風一路漫延，以致向來罕有放盤的市區細價樓近日亦見減價成交。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，位於黃大仙的細價洋樓龍暉閣業主受市場利淡因素影響，議價空間拉闊至2%，日前世紀21富山地產促成了一宗該屋苑的減價成交，買家見單位可欣賞到開揚景觀，而且由屋苑步行到港鐵站只需6至7分鐘，而且附近食肆繁多，實在非常方便，加上業主願意略減價4萬元出售，遂以約156萬元購入上址自住。
世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為龍暉閣中層A室，面積355方呎，以約156萬元成交，平均呎價為4,394元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年9月以133萬元購入上址，持貨不足1年，現轉手帳面獲利約23萬元，單位升值逾1成。
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| 富山地產 |
| 劉倩彤 |
| 電話 : 2321 7321 |
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| 成交日期 |
2011-07-12 |
| 上載日期 |
2011-07-16 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
黃大仙 |
| 大廈 / 地址 |
DRAGON GLORY MAN, FEI FUNG ST 66
飛鳳街66號, 龍暉閣 (連租約) |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
B |
| 成交價(HK$) |
租 6,200 元 |
| 入伙日期 |
1993 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
開放式 |
| 裝修 |
柚木地 / 牆身油油 |
| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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