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| 市場交投淡薄 新啟德譽港灣『轉買為租』個案上升 高層面海單位低市價一成租出 |
近日市場交投淡薄，買家態度審慎，業主除了減價促銷，市場更逐漸出現『轉買為租』的情況。世紀21置業薈點剛促成一宗東九龍譽港灣的租務成交，租客見屋苑交通方便，而且設有豪華會所，更鄰近郵輪碼頭，單位更全新未住，遂以15,000元租住上址，呎租為21元，其呎租約低於市價水平半成。
世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，上述單位為譽港灣6座高層E室，面積695方呎，原業主於2010年2月以498萬元購入上址，見租客背景良好，故願意以18,000元減至15,000元出租，減價幅度逾1成半，而租金回報率達3里6。
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| 富山地產 |
| 陳振文 |
| 電話 : 2326 9909 |
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| 成交日期 |
2011-07-14 |
| 上載日期 |
2011-07-16 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
新蒲崗 |
| 大廈 / 地址 |
LATITUDE TWR 02B, PRINCE EDWARD RD E 638
太子道東638號, 譽港灣 第02B座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
租 14,000 元 |
| 入伙日期 |
2010 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
燈飾,窗簾 |
| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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