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| 屯門疊茵庭租金回報率達3.6厘 |
祥益地產分行主管古文彬表示，自政府宣佈收緊按揭成數措施後，削弱了買家購買意慾，導致租務成交增加。日前該分行促成一宗屯門疊茵庭之租務成交個案，是次租客為嶺南大學的學生。
古氏稱，上述所錄成交單位為6座低層F室，建築面積830呎，實用面積575呎，三房兩廳連套廁，日前獲嶺南大學的學生以9000元租入，平均呎租為10.8元，若以實用面積計算呎租為15.7元，該租客鍾情單位座向南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近學校，方便上學。
古氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約299萬作計算，該單位的租金回報率達3.6厘，若扣除管理費等雜費約1400元，回報率仍有3.1厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管古文彬 |
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| 成交日期 |
2011-07-18 |
| 上載日期 |
2011-07-18 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
PARKLAND VILLAS BLK 06, TUEN ON LANE 1
屯安里1號, 疊茵庭 第06座 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
F |
| 成交價(HK$) |
租 9,000 元 |
| 入伙日期 |
2000 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西南 |
| 間格 |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
連套廁 |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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