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| 屯門兆康苑租金回報率高達4.3厘 |
祥益地產分行主管古文彬表示，日前該分行促成一宗屯門兆康苑之租務成交個案，是次租客為區外客，該單位之租金回報率高達4.3厘。
古氏稱，上述所錄成交單位為Q座低層2室，建築面積520呎，實用面積431呎，兩房一廳，日前獲得一名區外客以5000元租入，平均呎租為9.6元，若以實用面積計算呎租為11.6元，該名租客鍾情單位座向東南擁內園景景觀，附設企理裝修連傢俬，可「即租即住」，加上屋苑鄰近家人，方便照應。
古氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約141萬作計算，該單位租金回報率高達4.3厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.7厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管古文彬 |
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| 成交日期 |
2011-07-19 |
| 上載日期 |
2011-07-19 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HONG COURT BLK Q SIU LAI HSE (HOS), SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 Q座 兆麗閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
2 |
| 成交價(HK$) |
租 5,000 元 |
| 入伙日期 |
1984 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南,內園景 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理裝,傢俬 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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