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新屯門中心減價22萬以208萬成交
祥益地產營業經理黃慶德表示,日前新屯門中心錄得一宗區內上車客成交個案,是次原業主持貨16年,轉手帳面獲利61.2萬,單位升值42%易手。

黃氏稱,上述所錄成交單位為1座低層H室,建築面積750呎,實用面積597呎,三房一廳,日前獲一名區內上車客垂青,該名買家鍾情單位座向西南擁開揚景觀,加上價格吸引,符合預算,而且原業主增加議價空間,前後累積減幅高達22萬,上述買家遂便決定以208萬購入上址作自住之用,平均呎價為2773元,若以實用面積計算呎價為3484元,屬市場價成交。

祥益地產代理有限公司
祥益地產營業經理黃慶德
成交詳情
成交日期 2011-07-19
上載日期 2011-07-19
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 SUN TUEN MUN CTR BLK 01, LUNG MUN RD 55-65
龍門路55-65號, 新屯門中心 第01座
層數
單位 H
成交價(HK$) 售 2.080 百萬
入伙日期 1990
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 西南,開揚
間格 3房2廳1廁
裝修 --
備註 另有窗台24',
來源 祥益地產代理有限公司
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