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| 鑽石山龍頭居屋龍蟠苑290萬元轉手 高市價5%出售 原業主勁賺172萬元離場 |
樓市有回暖跡象，但仍有不少買家抱持觀望態度。世紀21富山地產分行經理何美英表示，日前市場錄得一宗鑽石山龍頭居屋屋苑龍蟠苑高於市價的成交。該成交單位曾於一年前裝修，十分新淨，可即買即住，單位更可欣賞開揚景觀，買家終以290萬元(自由市場)成交。
世紀21富山地產分行經理何美英表示，上述單位為龍蟠苑A座高層4室，面積521方呎，屬一房兩廳，以290萬元(自由市場)成交，平均呎價為5,566元，其平均呎價約高市價水平5%。據了解，原業主於2004年8月以118萬元(自由市場)購入上址，持貨7年，現轉手帳面獲利約172萬元，單位升值逾1倍。
何氏續稱，現時龍蟠苑放盤量屬多，以面積579方呎兩房一廳單位為主，平均呎價約為5,500元(自由市場)。
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| 富山地產 |
| 何美英 |
| 電話 : 2328 0808 |
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| 成交日期 |
2011-07-16 |
| 上載日期 |
2011-08-05 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
鑽石山 |
| 大廈 / 地址 |
LUNG POON COURT BLK E (HOS), LUNG POON ST 8
龍蟠街8號, 龍蟠苑 E座 龍璋閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
1 |
| 成交價(HK$) |
租 8,500 元 |
| 入伙日期 |
1987 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
北 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
新裝 |
| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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