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屯門海翠花園獲區內換樓客以290萬成交
祥益地產分行主管梁錦豪表示,屯門海翠花園日前錄得一宗區內換樓客成交個案,據了解,上述買家原本是租客,但有感現時租金愈來愈貴,經過計算後,認為買樓較租樓更為划算,因此最終決定買樓,是次該單位原業主持貨3年,轉手賬面獲利高達89萬。

梁氏稱,上述所錄成交單位為1座高層F室,建築面積801呎,實用面積668呎,三房兩廳,日前獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情該屋苑環境清幽,加上單位房間窗戶座向正南,而且間隔實用,遂便決定以290萬購入上址作自住之用,平均呎價3620元,若以實用面積計算呎價為4341元,屬市場價成交。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管梁錦豪
成交詳情
成交日期 2011-08-07
上載日期 2011-08-10
成交性質 臨時買賣合約
地區 屯門
大廈 / 地址 PIERHEAD GDN BLK 01, WU CHUI RD 168-236
湖翠路168-236號, 海翠花園 第01座
層數
單位 F
成交價(HK$) 售 2.900 百萬
入伙日期 1988
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向
間格 3房(1套)2廳
裝修 --
備註 建積包窗台36'
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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