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| 屯門新圍苑獲區內客短租1個月 租金回報率高達4.8厘 |
祥益地產分行主管龍超君表示，屯門新圍苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨3年，租金回報率高達4.8厘。據了解，該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程，因此短租上述單位1個月以作暫住之用。
龍氏稱，上述所錄成交單位為B座高層3室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近進行裝修的物業，加上單位租金合理，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位1個月，平均呎價11.7元，若以實用面積計算呎價為15元。
龍氏續稱，如以同類型單位的市價約151.5萬作計算，租金回報率可高達4.8厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.3厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管龍超君 |
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| 成交日期 |
2011-08-08 |
| 上載日期 |
2011-08-10 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SAN WAI COURT BLK B SAN SHUN HSE (HOS), TIN KING RD 23
田景路23號, 新圍苑 B座 新順閣 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
3 |
| 成交價(HK$) |
租 6,000 元 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
-- |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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