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屯門新圍苑獲區內客短租1個月 租金回報率高達4.8厘
祥益地產分行主管龍超君表示,屯門新圍苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主持貨3年,租金回報率高達4.8厘。據了解,該名租客因自己居住的單位要進行翻新工程,因此短租上述單位1個月以作暫住之用。

龍氏稱,上述所錄成交單位為B座高層3室,建築面積515呎,實用面積401呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該屋苑鄰近進行裝修的物業,加上單位租金合理,遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位1個月,平均呎價11.7元,若以實用面積計算呎價為15元。

龍氏續稱,如以同類型單位的市價約151.5萬作計算,租金回報率可高達4.8厘,若扣除管理費等雜費約600元,回報率仍有4.3厘。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管龍超君
成交詳情
成交日期 2011-08-08
上載日期 2011-08-10
成交性質 租約
地區 屯門
大廈 / 地址 SAN WAI COURT BLK B SAN SHUN HSE (HOS), TIN KING RD 23
田景路23號, 新圍苑 B座 新順閣
層數
單位 3
成交價(HK$) 租 6,000 元
入伙日期 1989
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 --
間格 2房1廳
裝修 --
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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