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屯門兆康苑錄區內客租賃成交個案 租金回報率達4厘
祥益地產分行主管李啟昌表示,屯門兆康苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案,是次該單位業主持貨4個月,租金回報率達4厘。

李氏稱,上述所錄成交單位為I座低層4室,建築面積523呎,實用面積429呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位客廳及房間的窗均座向東南,加上間隔實用,價錢合理,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以5000元租入該單位,平均呎價9.6元,若以實用面積計算呎價為11.7元。

李氏續稱,如以同類型單位的市價約150萬作計算,租金回報率可達4厘,若扣除管理費等雜費約650元,回報率仍有3.5厘。

祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管李啟昌
成交詳情
成交日期 2011-08-08
上載日期 2011-08-10
成交性質 租約
地區 屯門
大廈 / 地址 SIU HONG COURT BLK I SIU WAH HSE (HOS), SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 I座 兆華閣
層數
單位 4
成交價(HK$) 租 5,000 元
入伙日期 1982
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 東南
間格 2房2廳
裝修 企理
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
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