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| 屯門兆康苑錄區內客租賃成交個案 租金回報率達4厘 |
祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨4個月，租金回報率達4厘。
李氏稱，上述所錄成交單位為I座低層4室，建築面積523呎，實用面積429呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳及房間的窗均座向東南，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以5000元租入該單位，平均呎價9.6元，若以實用面積計算呎價為11.7元。
李氏續稱，如以同類型單位的市價約150萬作計算，租金回報率可達4厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有3.5厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管李啟昌 |
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| 成交日期 |
2011-08-08 |
| 上載日期 |
2011-08-10 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
SIU HONG COURT BLK I SIU WAH HSE (HOS), SIU HONG RD 2-22
兆康路2-22號, 兆康苑 I座 兆華閣 |
| 層數 |
低 |
| 單位 |
4 |
| 成交價(HK$) |
租 5,000 元 |
| 入伙日期 |
1982 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
東南 |
| 間格 |
2房2廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
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| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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