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| 新啟德譽港灣再錄減租個案 中層單位月租15,000 租金回報3厘7 |
外圍投資市場不穩，不少買家抱持觀望心態，而不少業主將手持物業放租作投資用途，所以市場不乏租務成交。世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，市場剛錄得一宗東九龍譽港灣的租務成交，屋苑鄰近郵輪碼頭，而且交通方便，更設有豪華會所，而單位向西北，可欣賞開揚景觀，終以15,000元出租，呎租為22元。
陳氏續稱，上述單位為譽港灣6座高層E室，面積695方呎，屬兩房一廳單位，業主於2010年1月以474萬元購入上址，因見租客有誠意，故由減價1,000元出租，減幅6%，租金回報率仍達3厘7，實在非常可觀。
陳氏續稱，現時譽港灣租盤放盤量一般，當中包括678-2,031方呎兩至四房單位，呎租約19-23元，部份業主議價空間更達半成。
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| 富山地產 |
| 世紀21置業薈點高級經理陳振文 |
| 電話 : 2326 9909 |
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| 成交日期 |
2011-07-17 |
| 上載日期 |
2011-08-11 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
新蒲崗 |
| 大廈 / 地址 |
LATITUDE TWR 07, PRINCE EDWARD RD E 638
太子道東638號, 譽港灣 第07座 |
| 層數 |
高 |
| 單位 |
D |
| 成交價(HK$) |
租 17,500 元 |
| 入伙日期 |
2010 |
| 地契年期 |
2054 (尚餘30年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
西北 |
| 間格 |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
市場消息 |
| 來源 |
富山地產
HILLTOP PROPERTY |
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