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屯門景峰花園錄區內客租賃成交個案 租金回報率達4.3厘
祥益地產高級營業經理胡志偉表示,屯門景峰花園日前錄得一宗區內客租賃成交個案,是次該單位業主持貨3年,租金回報率達4.3厘。

胡氏稱,上述所錄成交單位為1座中層J室,建築面積543呎,實用面積480呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定以6000元租入該單位,平均呎價11元,若以實用面積計算呎價為12.5元。

胡氏續稱,如以同類型單位的市價約166.5萬作計算,租金回報率可達4.3厘,若扣除管理費等雜費約600元,回報率仍有3.9厘。

祥益地產代理有限公司
祥益地產高級營業經理胡志偉
成交詳情
成交日期 2011-08-08
上載日期 2011-08-11
成交性質 租約
地區 屯門
大廈 / 地址 PRIME VIEW GDN BLK 01 (PSPS), KING FUNG PATH 2
景峰徑2號, 景峰花園 第01座
層數
單位 J
成交價(HK$) 租 6,000 元
入伙日期 1985
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 開揚
間格 2房2廳
裝修 企理
備註 --
來源 祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY
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