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| 屯門翠林花園獲區內客「即睇即租」 租金回報率達3.9厘 |
祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門翠林花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩年多，租金回報率達3.9厘。
林氏稱，上述所錄成交單位為B座中層8室，建築面積430呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以5300元租入該單位，平均呎價12.3元，若以實用面積計算呎價為16.1元。
林氏續稱，如以同類型單位的市價約161.5萬作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有3.6厘。
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| 祥益地產代理有限公司 |
| 祥益地產分行主管林海鈞 |
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| 成交日期 |
2011-08-09 |
| 上載日期 |
2011-08-13 |
| 成交性質 |
租約 |
| 地區 |
屯門 |
| 大廈 / 地址 |
GREENLAND GDN BLK B, SHEK PAI TAU RD 15
石排頭路15號, 翠林花園 B座 |
| 層數 |
中 |
| 單位 |
8 |
| 成交價(HK$) |
租 5,300 元 |
| 入伙日期 |
1989 |
| 地契年期 |
2047 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
住宅 |
| 座向 |
開揚 |
| 間格 |
2房1廳 |
| 裝修 |
企理 |
| 備註 |
包窗台20', |
| 來源 |
祥益地產代理有限公司
MANY WELLS PROPERTY |
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