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屯門翠林花園獲區內客「即睇即租」 租金回報率達3.9厘
祥益地產分行主管林海鈞表示,屯門翠林花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案,是次該單位業主持貨兩年多,租金回報率達3.9厘。

林氏稱,上述所錄成交單位為B座中層8室,建築面積430呎,實用面積330呎,兩房一廳,日前獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位景觀開揚,加上間隔實用,而且單位更附設企理裝修,遂便決定「即睇即租」以5300元租入該單位,平均呎價12.3元,若以實用面積計算呎價為16.1元。

林氏續稱,如以同類型單位的市價約161.5萬作計算,租金回報率可達3.9厘,若扣除管理費等雜費約500元,回報率仍有3.6厘。
祥益地產代理有限公司
祥益地產分行主管林海鈞
成交詳情
成交日期 2011-08-09
上載日期 2011-08-13
成交性質 租約
地區 屯門
大廈 / 地址 GREENLAND GDN BLK B, SHEK PAI TAU RD 15
石排頭路15號, 翠林花園 B座
層數
單位 8
成交價(HK$) 租 5,300 元
入伙日期 1989
地契年期 2047 (尚餘23年)
物業用途 住宅
座向 開揚
間格 2房1廳
裝修 企理
備註 包窗台20',
來源 祥益地產代理有限公司
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